宜芳的精緻介紹

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【財訊快報／記者巫彩蓮報導】群創(3481)今(3)日公佈第二季財報，單季營收為932億元，稅後淨利為214億元，每股稅後盈餘2.05元，創下單季獲利新高紀錄，折舊及攤銷為91億元，資本支出為72億元，預估第三季大尺寸面板出貨量、平均出貨單價季增率均落在3%以內，而中小尺寸出貨量季增率約3%。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊 群創第二季整體出貨面積709萬平方公尺，與前一季持平，液晶面板售價為每平方公尺464元美元，中小尺寸營收為178億元，較第一季增加4.3%；中小尺寸合併出貨面積84.25萬平方公尺，較第一季增加6.9%。

營收以產品應用別區分，可攜式電腦為27%，手機及商用產品為24%、桌上型螢幕為11%、電視為38%；以產品尺寸別區分，10吋以下為19%、10到20吋為30%、20到30吋為14%、30到40吋為7%、40吋以上為30%。

展望第三季，需求進入傳統備貨旺季，供給端因供應鏈缺料而限制部分產能，整體供需健康，TV面板方面大尺寸電視面板需求及價格仍持續強勁，IT面板方面，中高階NB市場整體需求仍維持旺盛態勢；中小尺寸面板方面，隨著車市開始復甦，車用面板需求持續回溫，手機面板隨著疫情受到控制，下半年市況將逐漸好轉，公司將彈性調整產能來回應市場需求。

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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

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Samsung 公佈了一款新的 Exynos W920 晶片，它基於 5nm EUV 製程並整合了 LTE modem，是專為手錶等穿戴裝置而設的產品。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

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財經中心／鍾惠宇報導

過去1年中國進行諸多大改革，財信傳媒董事長今（16）日在臉書指出，習近平的改革包括反壟斷法、打壓科技龍頭、房住不炒，掃到大型房企，後來也針對上海高中招生改革，「形同一廢除學區房制，再一刀砍向補教事業，這個政策打擊面夠大，幾乎打掛整個產業」。

▲近年習近平推動各項改革。（圖／資料照）

謝金河表示，在民主社會，這樣茲事體大的事，政府一定會與業者溝通協商，但在中國，一紙命令下來，幾乎打掛整個產業。雙減政策落地，校外培訓行業幾乎滅頂，而且毫無轉圜的餘地，這次資本市場幾乎完全躺平。

從股價來看，新東方從分割前199.97跌至1.92美元，好未來從90.96跌到4.03美元，高途從142.7跌到3.26美元，中國線上教育從37.19跌到2.73美元，在香港上市的補教股跌幅都超過九成以上，這有如在市場放一把火，把整個攤位全燒光。

這一次教育體系大變革，圍繞在補教產業的生態鏈瞬間斷裂，投資補教業的創業家千億美元身價瞬間蒸發，衝擊最大的是新東方的公司創始人俞敏洪，還有去年投資81億美元發展中國缐上教育平臺的華爾街資本家。

根據統計，北京這次政策改革，已造成美國及香港中概股巿值蒸發7690億美元，這有如放一把火燒掉臺灣上市公司4成的市值，讓大家不禁好奇「為什麼要這樣做？」

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記者戴玉翔／臺北報導

航運股今（3）日多空交戰，最終「貨運三雄」漲勢分歧，而近日航運股開始自低點反彈，讓許多投資人頻頻詢問可以進場了嗎？但永誠國際投顧分析師韋國慶表示，「這只是逃命波！」

今日「航運股」走勢分歧，「貨運三雄」陽明終盤上漲6元，漲幅5%，收在126元。長榮終盤下跌0.5元，跌幅0.35%，收在141元。萬海終盤下跌3元，跌幅1.29%，收在229元。

貨櫃三雄在7月初紛紛締造歷史天價之後，隨即兵敗如山倒，但近日股價開始自低點反彈，讓許多投資人頻頻詢問可以進場了嗎？韋國慶卻說，「就算這一波航運股有彈上去，也是一個逃命波！」如果投資人手上有航運股套住了，就要考慮是否趁這一波的高點停損。

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關韶文（關關）受臺電之邀，為節電廣告推出主題曲「關關燈」，他透露：「我爸是『關燈王』，小時候記憶最深刻的，就是在家我走到哪就『關』到哪，無時無刻在想辦法關燈、關冷氣幫家裡省電，節約能源大使非他莫屬！」新歌將於今天上架，也作為爸爸的父親節禮物。

他以自己的名字呼籲大家隨手關燈省電，「所以省電的秘訣就是『關關』」，只是有別於上首單曲「一加一大於二」有好友焦凡凡助陣合唱，這次錄音只能「單打獨鬥」的他壓力超大，騎單車練唱時卻因戴口罩喘不過氣，不慎摔到泥巴堆中、跌得狗吃屎，他笑說：「當時摔車第一件事不是註意有沒有受傷，反而是一直在泥巴堆中找耳機，因為沒有耳機就無法練歌了！」

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